Odsprzedaż: Elbląg, Macieja Kalenkiewicza 9
61 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Macieja Kalenkiewicza 9 w Elblągu kupiono 09.09.2021 za 390 000 zł (6 352 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 375 000 zł (6 107 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
6 352
390 000 zł
Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²
6 107
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-244
-15 000 zł · -3,9%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 387 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -23,9 pp · -93 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6007 400kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 6 352 zł/m²sprzedaż 6 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →