Flip: Elbląg, Macieja Kalenkiewicza 7
61 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Macieja Kalenkiewicza 7 w Elblągu kupiono 17.01.2019 za 150 000 zł (2 443 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 245 000 zł (3 990 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2019, zł/m²
2 443
150 000 zł
Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²
3 990
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 547
95 000 zł · 63,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 1 348,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 90 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5007 800kupnosprzedaż7 9009 200sprzedaż‹kupno 2 443 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →