Flip: Elbląg, Macieja Kalenkiewicza 3
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Macieja Kalenkiewicza 3 w Elblągu kupiono 28.12.2021 za 240 000 zł (5 031 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 290 000 zł (6 080 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
5 031
240 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
6 080
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 048
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 28 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5007 800kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 5 031 zł/m²sprzedaż 6 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →