Flip: Elbląg, Macieja Kalenkiewicza 16
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Macieja Kalenkiewicza 16 w Elblągu kupiono 10.10.2024 za 260 000 zł (5 451 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 415 000 zł (8 700 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
5 451
260 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
8 700
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 249
155 000 zł · 59,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 314,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 134 365 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6007 600kupnosprzedaż8 0009 300sprzedażkupno 5 451 zł/m²sprzedaż 8 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →