Flip: Elbląg, Lucjana Rydla 9
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Lucjana Rydla 9 w Elblągu kupiono 23.08.2023 za 247 000 zł (5 135 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 264 000 zł (5 489 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
5 135
247 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
5 489
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
353
17 000 zł · 6,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 14 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 5 135 zł/m²sprzedaż 5 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →