Flip: Elbląg, Lucjana Rydla 13
60 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Lucjana Rydla 13 w Elblągu kupiono 31.01.2025 za 347 000 zł (5 803 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 349 000 zł (5 836 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
5 803
347 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
5 836
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
33
2 000 zł · 0,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,6%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 6 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 5 803 zł/m²sprzedaż 5 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →