Flip: Elbląg, Lubraniecka 42
60 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Lubraniecka 42 w Elblągu kupiono 25.01.2019 za 160 000 zł (2 649 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 198 500 zł (3 286 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2019, zł/m²
2 649
160 000 zł
Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²
3 286
198 500 zł
Różnica cen, zł/m²
637
38 500 zł · 24,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 500 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 1 069,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 36 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 7007 000kupnosprzedaż7 2009 200sprzedaż‹kupno 2 649 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →