Flip: Elbląg, Lubraniecka 30
60 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Lubraniecka 30 w Elblągu kupiono 17.08.2018 za 140 000 zł (2 329 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 300 000 zł (4 992 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2018, zł/m²
2 329
140 000 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
4 992
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 662
160 000 zł · 114,3%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 180,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,3%
- Ponad rynek
- +84,9 pp · 118 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 300kupnosprzedaż7 2009 000sprzedaż‹kupno 2 329 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →