Flip: Elbląg, Lubraniecka 20
43 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Lubraniecka 20 w Elblągu kupiono 25.07.2025 za 240 000 zł (5 621 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 389 000 zł (9 110 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
5 621
240 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
9 110
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 489
149 000 zł · 62,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 252,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +66,3 pp · 159 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 300kupnosprzedaż7 2009 000sprzedażkupno 5 621 zł/m²sprzedaż 9 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →