Flip: Elbląg, Lubraniecka 18
41 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Lubraniecka 18 w Elblągu kupiono 12.12.2023 za 315 000 zł (7 681 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 300 000 zł (7 315 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
7 681
315 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
7 315
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-366
-15 000 zł · -4,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -23,6 pp · -74 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8007 000kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 7 681 zł/m²sprzedaż 7 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024190 → 340 tys. zł+150+79,0%41 m²3,5 mies.2 p.