Flip: Elbląg, Lubraniecka 15
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Lubraniecka 15 w Elblągu kupiono 21.02.2024 za 220 000 zł (5 174 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 359 000 zł (8 443 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
5 174
220 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
8 443
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 269
139 000 zł · 63,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 1 606,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 112 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8007 000kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 5 174 zł/m²sprzedaż 8 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →