Flip: Elbląg, Lubraniecka 13A
49 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Lubraniecka 13A w Elblągu kupiono 28.11.2024 za 185 000 zł (3 745 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 374 000 zł (7 571 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 102,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2024, zł/m²
3 745
185 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
7 571
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 826
189 000 zł · 102,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 102,2%
- ROI roczne
- 239,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +94,6 pp · 174 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8007 000kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 3 745 zł/m²sprzedaż 7 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →