Flip: Elbląg, Łódzka 42
33 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Łódzka 42 w Elblągu kupiono 09.05.2025 za 80 000 zł (2 426 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 133 000 zł (4 033 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2025, zł/m²
2 426
80 000 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
4 033
133 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 607
53 000 zł · 66,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 2 102,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 48 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 700kupno3 0005 600kupnosprzedaż4 4007 300sprzedaż‹kupno 2 426 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →