Flip: Elbląg, Leopolda Okulickiego 9
61 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Leopolda Okulickiego 9 w Elblągu kupiono 21.12.2021 za 280 000 zł (4 560 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 415 000 zł (6 759 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
4 560
280 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
6 759
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 199
135 000 zł · 48,2%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 134 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6007 800kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 560 zł/m²sprzedaż 6 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →