Flip: Elbląg, Leopolda Okulickiego 5
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Leopolda Okulickiego 5 w Elblągu kupiono 22.02.2024 za 250 000 zł (5 241 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 390 000 zł (8 176 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
5 241
250 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
8 176
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 935
140 000 zł · 56,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 131 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6007 800kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 241 zł/m²sprzedaż 8 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →