Flip: Elbląg, Leopolda Okulickiego 2
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Leopolda Okulickiego 2 w Elblągu kupiono 11.03.2022 za 225 000 zł (4 717 zł/m²) i sprzedano 22.07.2023 za 325 000 zł (6 813 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
4 717
225 000 zł
Sprzedaż 22.07.2023, zł/m²
6 813
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 096
100 000 zł · 44,4%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 82 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6007 800kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 717 zł/m²sprzedaż 6 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →