Flip: Elbląg, Leona Wyczółkowskiego 1
39 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 1 w Elblągu kupiono 16.07.2024 za 220 000 zł (5 656 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 355 000 zł (9 126 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2024, zł/m²
5 656
220 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
9 126
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 470
135 000 zł · 61,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 222,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 137 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 2007 100kupnosprzedaż6 50010 100sprzedażkupno 5 656 zł/m²sprzedaż 9 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024245 → 316 tys. zł+71+29,0%39 m²1,1 mies.parter