Odsprzedaż: Elbląg, Legionów 8B
52 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Legionów 8B w Elblągu kupiono 22.04.2022 za 350 000 zł (6 752 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 423 000 zł (8 160 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
6 752
350 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
8 160
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 408
73 000 zł · 20,9%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 273 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,0%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -7 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 6 752 zł/m²sprzedaż 8 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →