Flip: Elbląg, Legionów 63
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Legionów 63 w Elblągu kupiono 07.12.2021 za 266 000 zł (5 577 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 290 000 zł (6 080 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
5 577
266 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
6 080
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
503
24 000 zł · 9,0%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 2 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4007 000kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 5 577 zł/m²sprzedaż 6 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025290 → 400 tys. zł+110+37,9%48 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020326 → 330 tys. zł+4+1,2%69 m²17,3 mies.4 p.