Odsprzedaż: Elbląg, Legionów 61
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Legionów 61 w Elblągu kupiono 15.03.2021 za 238 000 zł (4 948 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 340 000 zł (7 069 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
4 948
238 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
7 069
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 121
102 000 zł · 42,9%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,3%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 8 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4007 000kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 4 948 zł/m²sprzedaż 7 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →