Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 19C
69 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Łęczycka 19C w Elblągu kupiono 21.12.2022 za 344 800 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 620 000 zł (8 991 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 200 zł, czyli 79,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 200 zł
- ROI
- 79,8%
- ROI roczne
- 37,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →