Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 16E
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Łęczycka 16E w Elblągu kupiono 13.01.2020 za 230 076 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 400 000 zł (7 650 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 924 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 924 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 16,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →