Flip: Elbląg, Krótka 4B
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Krótka 4B w Elblągu kupiono 04.10.2024 za 230 000 zł (4 880 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 380 000 zł (8 063 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2024, zł/m²
4 880
230 000 zł
Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²
8 063
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 183
150 000 zł · 65,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 786,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 150 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż6 7009 500sprzedażkupno 4 880 zł/m²sprzedaż 8 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →