Flip: Elbląg, Królewiecka 8-12
39 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Królewiecka 8-12 w Elblągu kupiono 10.04.2025 za 212 000 zł (5 492 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 340 000 zł (8 808 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2025, zł/m²
5 492
212 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
8 808
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 316
128 000 zł · 60,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 3 044,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 127 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0007 000kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 492 zł/m²sprzedaż 8 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →