Flip: Elbląg, Królewiecka 50
66 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Królewiecka 50 w Elblągu kupiono 09.08.2019 za 195 000 zł (2 972 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 320 000 zł (4 877 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2019, zł/m²
2 972
195 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
4 877
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
125 000 zł · 64,1%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 91 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3007 000kupnosprzedaż7 4009 500sprzedaż‹kupno 2 972 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →