Flip: Elbląg, Królewiecka 301
51 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Królewiecka 301 w Elblągu kupiono 22.04.2022 za 109 600 zł (2 132 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 167 000 zł (3 249 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 400 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
2 132
109 600 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
3 249
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 117
57 400 zł · 52,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 400 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 161,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 60 678 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w mieście Elbląg
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
162 flipy w mieście Elbląg · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 8009 200sprzedaż‹kupno 2 132 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →