Odsprzedaż: Elbląg, Królewiecka 20
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Królewiecka 20 w Elblągu kupiono 24.08.2022 za 220 000 zł (4 701 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 180 000 zł (3 846 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2022, zł/m²
4 701
220 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
3 846
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-855
-40 000 zł · -18,2%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -18,2%
- ROI roczne
- -8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -35,4 pp · -77 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 0007 000kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 701 zł/m²sprzedaż 3 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →