Flip: Elbląg, Królewiecka 175
74 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,5 m² pod adresem Królewiecka 175 w Elblągu kupiono 03.02.2025 za 335 000 zł (4 558 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 450 000 zł (6 122 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2025, zł/m²
4 558
335 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
6 122
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 565
115 000 zł · 34,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 561,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 126 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 6008 700sprzedażkupno 4 558 zł/m²sprzedaż 6 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →