Flip: Elbląg, Królewiecka 173
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Królewiecka 173 w Elblągu kupiono 26.09.2023 za 150 000 zł (3 053 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 369 000 zł (7 511 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 146,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
3 053
150 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
7 511
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 458
219 000 zł · 146,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 146,0%
- ROI roczne
- 5 138,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +146,9 pp · 220 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 900kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 6008 700sprzedażkupno 3 053 zł/m²sprzedaż 7 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →