Flip: Elbląg, Królewiecka 14
71 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Królewiecka 14 w Elblągu kupiono 30.03.2022 za 335 000 zł (4 698 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 344 000 zł (4 825 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
4 698
335 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
4 825
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
126
9 000 zł · 2,7%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -16 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0007 000kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 698 zł/m²sprzedaż 4 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →