Flip: Elbląg, Królewiecka 138
28 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Królewiecka 138 w Elblągu kupiono 22.08.2022 za 140 000 zł (5 072 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 165 000 zł (5 978 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2022, zł/m²
5 072
140 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
5 978
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
906
25 000 zł · 17,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 102,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 28 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 5008 500sprzedażkupno 5 072 zł/m²sprzedaż 5 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →