Flip: Elbląg, Królewiecka 136
27 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Królewiecka 136 w Elblągu kupiono 18.04.2019 za 83 000 zł (3 029 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 138 000 zł (5 037 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
3 029
83 000 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
5 037
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 007
55 000 zł · 66,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 395,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 50 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 5008 500sprzedaż‹kupno 3 029 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →