Odsprzedaż: Elbląg, Królewiecka 105
18 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,5 m² pod adresem Królewiecka 105 w Elblągu kupiono 16.10.2020 za 53 340 zł (3 048 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 130 000 zł (7 429 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 660 zł, czyli 143,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
3 048
53 340 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
7 429
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 381
76 660 zł · 143,7%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 660 zł
- ROI
- 143,7%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,4%
- Ponad rynek
- +114,3 pp · 60 987 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 3 048 zł/m²sprzedaż 7 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →