Flip: Elbląg, Kosynierów Gdyńskich 40
43 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Kosynierów Gdyńskich 40 w Elblągu kupiono 04.04.2019 za 110 000 zł (2 570 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 225 000 zł (5 257 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 104,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
2 570
110 000 zł
Sprzedaż 29.11.2019, zł/m²
5 257
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 687
115 000 zł · 104,6%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 104,6%
- ROI roczne
- 198,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +94,8 pp · 104 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż‹kupno 2 570 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →