Flip: Elbląg, Kosynierów Gdyńskich 34
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Kosynierów Gdyńskich 34 w Elblągu kupiono 17.01.2022 za 265 000 zł (7 105 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 253 000 zł (6 783 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
7 105
265 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
6 783
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-322
-12 000 zł · -4,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -4,5%
- ROI roczne
- -9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -17 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 6009 200sprzedażkupno 7 105 zł/m²sprzedaż 6 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020240 → 320 tys. zł+80+33,3%55 m²10,7 mies.parter