Odsprzedaż: Elbląg, Kosynierów Gdyńskich 28a
38 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Kosynierów Gdyńskich 28a w Elblągu kupiono 03.01.2023 za 245 000 zł (6 380 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 237 000 zł (6 172 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
6 380
245 000 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
6 172
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-208
-8 000 zł · -3,3%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (750 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,0%
- Ponad rynek
- -46,2 pp · -113 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 6 380 zł/m²sprzedaż 6 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →