Flip: Elbląg, Kosynierów Gdyńskich 11
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Kosynierów Gdyńskich 11 w Elblągu kupiono 05.12.2023 za 170 000 zł (3 926 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 270 000 zł (6 236 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
3 926
170 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
6 236
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 309
100 000 zł · 58,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 282,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 88 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 3 926 zł/m²sprzedaż 6 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →