Flip: Elbląg, Karola Szymanowskiego 2
61 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 2 w Elblągu kupiono 17.06.2024 za 280 000 zł (4 575 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 342 500 zł (5 596 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2024, zł/m²
4 575
280 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
5 596
342 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 021
62 500 zł · 22,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 221,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 27 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 4 575 zł/m²sprzedaż 5 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023192 → 298 tys. zł+106+55,2%54 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż