Flip: Elbląg, Kamienna 31-32
40 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Kamienna 31-32 w Elblągu kupiono 17.01.2024 za 245 000 zł (6 110 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 320 000 zł (7 980 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
6 110
245 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
7 980
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 870
75 000 zł · 30,6%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 40 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 6007 900kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 6 110 zł/m²sprzedaż 7 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →