Flip: Elbląg, Kamienna 29-30
25 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Kamienna 29-30 w Elblągu kupiono 15.10.2020 za 105 000 zł (4 134 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 160 000 zł (6 299 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
4 134
105 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
6 299
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
55 000 zł · 52,4%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 38 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 6007 900kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 4 134 zł/m²sprzedaż 6 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020125 → 220 tys. zł+95+76,0%40 m²4,8 mies.parter