Flip: Elbląg, Kamienna 13-14
23 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Kamienna 13-14 w Elblągu kupiono 13.01.2023 za 115 000 zł (5 066 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 204 405 zł (9 005 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 405 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
5 066
115 000 zł
Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²
9 005
204 405 zł
Różnica cen, zł/m²
3 939
89 405 zł · 77,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 405 zł
- ROI
- 77,7%
- ROI roczne
- 185,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 77 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 6007 900kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 5 066 zł/m²sprzedaż 9 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025204 → 205 tys. zł+1+0,3%23 m²25,4 mies.parterodsprzedaż