Odsprzedaż: Elbląg, Juliana Fałata 9
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Juliana Fałata 9 w Elblągu kupiono 30.09.2021 za 273 000 zł (5 652 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 270 000 zł (5 590 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
5 652
273 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
5 590
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-62
-3 000 zł · -1,1%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (971 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -1,1%
- ROI roczne
- -0,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -28,4 pp · -77 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 5 652 zł/m²sprzedaż 5 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →