Flip: Elbląg, Juliana Fałata 65
54 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Juliana Fałata 65 w Elblągu kupiono 18.01.2019 za 145 000 zł (2 695 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 267 500 zł (4 972 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 84,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2019, zł/m²
2 695
145 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
4 972
267 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 277
122 500 zł · 84,5%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 84,5%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +73,9 pp · 107 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 600kupnosprzedaż7 3009 000sprzedaż‹kupno 2 695 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →