Flip: Elbląg, Juliana Fałata 41
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Juliana Fałata 41 w Elblągu kupiono 16.11.2022 za 200 000 zł (3 953 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 250 000 zł (4 941 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2022, zł/m²
3 953
200 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
4 941
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
988
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 37 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8006 400kupnosprzedaż6 9009 000sprzedażkupno 3 953 zł/m²sprzedaż 4 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →