Flip: Elbląg, Józefa Chełmońskiego 12
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 12 w Elblągu kupiono 15.04.2025 za 285 000 zł (5 566 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 443 000 zł (8 652 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2025, zł/m²
5 566
285 000 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
8 652
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 086
158 000 zł · 55,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 595,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 142 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 2007 100kupnosprzedaż6 50010 100sprzedażkupno 5 566 zł/m²sprzedaż 8 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024282 → 320 tys. zł+38+13,5%51 m²9,2 mies.parter