Flip: Elbląg, Jaśminowa 17
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Jaśminowa 17 w Elblągu kupiono 05.01.2023 za 140 000 zł (3 024 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 150 000 zł (3 240 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
3 024
140 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
3 240
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
216
10 000 zł · 7,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -10 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 9009 000sprzedażkupno 3 024 zł/m²sprzedaż 3 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →