Flip: Elbląg, Janusza Korczaka 8
73 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Janusza Korczaka 8 w Elblągu kupiono 13.09.2019 za 212 000 zł (2 904 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 415 000 zł (5 685 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
2 904
212 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
5 685
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 781
203 000 zł · 95,8%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 75,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +79,1 pp · 167 790 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 7007 200kupnosprzedaż7 5009 200sprzedaż‹kupno 2 904 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →