Odsprzedaż: Elbląg, Janusza Korczaka 32
48 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Janusza Korczaka 32 w Elblągu kupiono 18.11.2017 za 155 000 zł (3 260 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 210 000 zł (4 417 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2017, zł/m²
3 260
155 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
4 417
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 157
55 000 zł · 35,5%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (724 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 11 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 6007 000kupnosprzedaż7 4009 300sprzedaż‹kupno 3 260 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →