Flip: Elbląg, Janusza Korczaka 25
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Janusza Korczaka 25 w Elblągu kupiono 11.06.2025 za 200 000 zł (5 635 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 326 000 zł (9 186 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
5 635
200 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
9 186
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 550
126 000 zł · 63,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 429,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 112 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 6007 000kupnosprzedaż7 4009 300sprzedażkupno 5 635 zł/m²sprzedaż 9 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →