Odsprzedaż: Elbląg, Janowska 21
74 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Janowska 21 w Elblągu kupiono 23.12.2020 za 280 000 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 350 000 zł (4 718 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
3 774
280 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
4 718
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
45,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 395 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,4%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -45 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 1009 500sprzedażkupno 3 774 zł/m²sprzedaż 4 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021225 → 306 tys. zł+81+36,0%64 m²36,0 mies.4 p.odsprzedaż